Valkenboskade 90, 's-Gravenhage

Valkenboskade 90, 2563 GV, Den Haag (Valkenboskwartier)

Ben je op zoek naar een volledig luxe gerenoveerde parterre met energielabel A! Kom dan snel een kijkje nemen, want deze woning voldoet aan al je wensen! De woning heeft onder andere een lichte woonkamer met fraaie zwart stalen deuren, een luxe badkamer, luxe open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen.

De woning ligt op het randje van het Valkenboskwartier en heeft erg mooi uitzicht over de groene kade, hierdoor heeft u een zeer centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Weimarstraat is op loopafstand net als de winkels van de Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer stopt om de hoek.

De hele woning is in 2020 gerenoveerd, van binnen is toen alles vernieuwd, nieuwe elektra, nieuwe cv-installatie, nieuwe houten lamelparket vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe deuren en nieuw stucwerk en is de de woning uitgebouwd.

De indeling is als volgt.

Je komt binnen in de vestibule, tochtdeur naar de hal, kast onder de portiektrap met de meterkast, grote hal met ruimte voor bijvoorbeeld een fiets, vaste kast met de wasmachine aansluiting, toilet met vrijdragend closet en fontein. Openslaande zwarte stalen deuren naar de woonkamer van ca. 9.28 x 3.35 met de open keuken. Via de hal toegang tot de achter gelegen slaapkamer van ca. 4.35 x 3.35/ 2.35 met openslaande deuren naar de tuin. Hal naar de fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 1 tussenkamer (ideaal als studeerplekje) 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.80 x 2.62. Grote berging in de achtertuin waar de CV-ketel hangt.

Bijzonderheden:

- alle kunststof kozijnen zijn vernieuwd in 2020 en voorzien van dubbel glas
- voorzijde zijn houten kozijnen met dubbel glas
- oplevering kan direct
- eigen grond
- VvE, bijdrage € 125,- per maand
- warmte en warm water via HR cv-combiketel (merk Remeha Avanta 2020)
- nieuwe groepenkast
- geheel voorzien van dubbel glas
- niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper de overdracht is bij Burgemeestre notarissen Den Haag

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.